项目概况
中国农业科学院办公室经营开发部房产管理保障服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京市朝阳区东四环中路39号3层A座316获取招标文件，并于2026年01月15日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：819-ZB-251901097
项目名称：中国农业科学院办公室经营开发部房产管理保障服务项目
预算金额：188.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：188.000000 万元（人民币）
采购需求：
1.预算金额：人民币188万元/年
2.最高限价：人民币188万元/年
3.采购需求：为保障中国农业科学院经营性房产及人才保障性公寓住房的日常运营，采购专业化日常物业管理服务，涵盖楼宇日常物业管理、公寓宿舍日常物业管理等核心工作，确保房产管理规范有序、住宿保障高效到位。
4.服务地点：中国农业科学院中关村院区、双榆树东里社区。
合同履行期限：本项目采用“1+1+1”方式确定实际服务期限。本项目首期合同期限为自合同签订之日起1年。首期合同期限到期时，如双方无异议，合同服务期限将自动顺延1年，本合同至多可顺延2次，每次顺延期限均为自上一期合同到期之日起一年届满之日止，每次顺延，合同内容不变。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购，对小微企业的产品不给予价格扣除（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）；
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2025年12月26日 至 2026年01月05日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市朝阳区东四环中路39号3层A座316
方式：现场购买。凡有意参加投标者，持投标人法人代表证明及法人代表授权和被授权人的有效身份证明原件及复印件（加盖公章），登记备案并获取招标文件。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年01月15日 13点30分（北京时间）
开标时间：2026年01月15日 13点30分（北京时间）
地点：北京市朝阳区东四环中路39号3层A座319第六会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目投标截止期前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。
2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国农业科学院
地址：北京市海淀区中关村南大街12号
联系方式：梁老师、15330263897
2.采购代理机构信息
名 称：北京国信创新咨询有限公司
地 址：北京市朝阳区东四环中路39号3层A座316
联系方式：闻司琦、张祯 18612873819/010-88583380
3.项目联系方式
项目联系人：闻司琦、张祯
电 话： 18612873819/010-88583380